神戸の賃貸物件に契約する時に必要になる連帯保証人

神戸の賃貸物件探しで気に入った物件が見つかり、現地見学で借りたい気持ちがはっきりしたら正式な契約の第一歩は入居申込みです。



入居申込みはその物件を借りる意思を正式に表示するもので、申込書は不動産会社や大家さんが持っています。

入居申込書の書式はそれぞれですが、入居予定者の名前や勤務先、年収などが主な記入事項です。

神戸の賃貸物件に正式契約するには、連帯保証人が必要になります。



連帯保証人は、神戸の賃貸物件に契約するにあたって借り手本人が負うべき責任や義務を同等に負う通常の保証人とは違う重い責任のある保証人です。
借り手本人の義務や責任の代表には、家賃をきちんと納めて物件を大切に扱い、契約を解約してそこから退去する時には自分の責任で発生した汚れや損壊などを自己負担で元通りにすることなどがあげられます。連帯保証人は、こうした義務や責任を不動産会社や大家さんの求めに応じて全て果たす保証人です。

借り手本人が家賃の延滞をしてしまえば、連帯保証人は請求に応じて未納家賃を支払う義務があります。万が一借り手が行方不明という時には、連帯保証人は荷物を引き取って部屋を明け渡し、借り手が行うべき原状回復つまり退去時の修繕やリフォーム費用も連帯保証人の負担です。
神戸の賃貸物件に入居申込みをする際には、連帯保証人を引き受けてくれる人の情報も求められます。



気に入った物件が見つかったらすぐに申込みの手続きができるよう、神戸で賃貸物件探しを始めることになったら早めに連帯保証人を依頼しておくのがポイントです。